Moradia T3 + T1 | Moçarria – Santarém | Terreno 3.560 m² | Excelente localização Santarém, Moçarria

Moradia
3
-
170 m²

Referência: IMO.015.114

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Reservado

Classe Energética

Descrição

Apresentamos esta encantadora moradia de traça rústica, a que apelidamos por “A Casa dos Avós”, localizada na tranquila freguesia da Moçarria, a apenas 10 minutos da cidade de Santarém e com fácil acesso às principais autoestradas (A1, A15 e A13), permitindo uma excelente ligação a Lisboa e outras zonas do país.
🏠 Moradia principal (T3)
A casa principal oferece:
3 quartos
Sala de refeições
Sala de estar
Cozinha com acesso direto ao exterior
Telheiro coberto com vista desafogada sobre a paisagem natural
🔧 Infraestruturas e melhorias:
Janelas em PVC oscilobatentes em toda a moradia
Portas exteriores em alumínio lacado branco
Moradia preparada para instalação de bomba de calor (pré-instalação feita)

🧱 Anexo T1 (antiga adega/lagar)
Remodelado recentemente
Espaço amplo e luminoso
Pré-instalação de eletricidade e água para futura cozinha
Entrada totalmente independente – ideal para alojamento local, arrendamento ou apoio à moradia principal
🌳 Terreno e envolvente
Área total: 3.560 m²
Área urbana: 2.500 m² (de acordo com a revisão recente do PDM)
Restante área classificada como rústica, com várias árvores de fruto: figueiras, marmeleiros, citrinos e oliveiras

🌟 Destaques da Propriedade
Moradia com características rústicas e melhorias estruturais
T1 independente com grande potencial
Zona exterior com vistas abertas e telheiro ideal para lazer
Preparações técnicas modernas: PVC, alumínio, pré-instalações
Terreno com aproveitamento agrícola e possibilidade de expansão urbana
A 10 minutos de Santarém e com ligação fácil às principais vias rodoviárias
💡 Ideal para: habitação própria, casa de férias, projeto de turismo rural ou investimento com rentabilidade.
📞 Agende já

3-Bedroom Rustic House + Independent 1-Bedroom Annex | 3,560 m² Plot | Moçarria – Santarém
Charming rustic-style property with modern updates, located in the peaceful village of Moçarria, just 10 minutes from the city of Santarém, and with excellent access to the main highways (A1, A15, A13) – offering a perfect blend of countryside tranquility and city convenience.
🏠 Main House (T3)
The main residence includes:
3 bedrooms
Dining room
Living room
Kitchen with direct access to the outside
Covered terrace with stunning open views of the surrounding landscape
Upgrades and technical features:
PVC tilt-and-turn windows throughout
White lacquered aluminium exterior doors
Pre-installed system for heat pump installation
🧱 Independent 1-Bedroom Annex (former wine cellar/press)
Recently renovated
Bright, spacious interior
Pre-installation for electricity and water to allow kitchen setup
Separate entrance – ideal for guests, rental income or tourism use
🌳 Land and Surroundings
Total plot area: 3,560 m²
Urban area: 2,500 m² (as per the updated municipal zoning plan – PDM)
Remaining land classified as rustic, featuring various fruit trees, including fig, quince, citrus and olive trees

🌟 Property Highlights
Rustic charm with modern upgrades
Independent 1-bedroom unit with great potential
Open views and peaceful outdoor space
Modern features already in place: PVC windows, aluminium doors, pre-installations
Fertile land with urban development potential
Quick access to highways and just 10 minutes from Santarém
💡 Ideal for: permanent residence, holiday home, rural tourism project or investment with rental potential.

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Características

Referência: IMO.015.114
Estado: Usado
Preço:
Área útil: 170 m²
Área do terreno: 680 m²

Área de implantação: 240 m²
Área bruta: 240 m²
Quartos: 3
Ano de construção: 1937
Certificado energético: D

Localização

Contacto

Margarida BentoSantarém, Santarém

Home Scalabis - Investimentos E Mediacao Imobiliaria Lda
AMI: 19498
[email protected]
Avenida Dom Afonso Henriques,Nº5, 2000-179 SANTARÉM
+351 915 067 996 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 243 141 477 (Chamada para a rede fixa nacional)